1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
37.9万円/㎡
前年比+22.4%
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戸塚グリーンヒルA棟
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
1985年築 / 10階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,563万円
30.4万円/㎡
956
1,360
1,765
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,765万円
26.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月15日
戸塚グリーンヒルA棟
1,250万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 51.44㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,250万円 | 24.3万円 | 2階 | 51.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/29 | 1,390万円 | 24.4万円 | 5階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,990万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,250万円 | 24.3万円 | 51.44㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/12/13 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.97㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2026/03/17 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,700万円 | 27.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/04/26 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.47㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/07 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/11 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅35分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して35.9%割安です。